省府與社區合作延長土地分區修例期限 助建更多房屋

【星島訊】卑詩省政府已向省內21個地區政府批准延期，給予他們更多時間修改土地用途分區附例，並為其中部分或全部社區提升基建。

此舉將給予地區政府時間，以遵循新的行動計劃，允許興建更多連排屋、三連屋及城市屋。

省府對地區政府訂立新要求，以修改過時的土地用途分區規例，創設機會興建更多連排屋、三連屋及城市屋，為中收入人士和家庭提供更多房屋選擇。地區政府必須在今年6月30日之前修改土地用途分區附例，按照地點和人口允許興建至少一間第二套間或獨立附屬住宅單位；至少三至四個住宅單位；或在鄰近交通頻繁的巴士站附近允許至少六個住宅單位。

社區可根據需要，在6月30日最後限期之後，就區內適用於該要求的部分或整個社區，提出正式延期申請立法。

延期申請必須證明，地區政府正為要求延期的特定範圍或土地進行基建升級；適用於土地用途分區修改範圍的基建亦可能會增加對衛生、公共安全或環境的風險；或存在妨礙合規的特殊情況。

一些地區政府已修改社區大部分範圍的附例，但為需要基建提升，或正在進行基建提升的某些範圍或地區獲得延期。

截至9月16日，188個地區政府中有172個，即卑詩省超過91%的地區政府，已透過設立地區附例，為所有沒申請延期的範圍，通過小型多戶房屋 (small-scale, multi-unit housing, SSMUH) 的立法。

省府將繼續評估地區政府實施該立法的情況，以確保能成功幫助卑詩省各地社區增建連排屋、三連屋及城市屋。

這些改變為大眾提供更多房屋類型選擇，包括希望在原區遷入較小單位的長者，以及為寵物、小孩或花草植物，尋找擁有戶外空間而可及的房屋的年輕家庭。

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