房东未经允许进入租客房间 被法庭判赔偿损失

【星岛综合报道】卑诗省一名房东未经允许进入租客房间，被卑诗民事法庭退还部分租金及按金。

根据法庭的文件显示，租客珍妮特（Jeannette Oh）与房东乐特文（Dorothea Letkeman）发生纠纷。珍妮特报称其私隐受到侵犯，并受到骚扰和威胁，要求针对这些索赔额外，房东亦须支付100元的惩罚性赔偿。

租赁协议于2022年12月生效，条款包括一个月895元的租金，及半个月的按金，即447.05元。

珍妮特表示，入住后发现房东乐特文未经允许进入其房间，当中包括：在2023年1月13日，当珍妮特不在家时，乐特文称会将递送的包裹放在珍妮特的房间，珍妮特表示感谢，但也要求乐特文永远不要再进入她的房间。

珍妮特续指，在1月14日至15日，乐特文又未经许可进入她的房间。乐特文承认她这样做了，称但只是为了检查恒温器，并没有亲自进入房间。

1月15日，珍妮特没有再入住该物业，在1月18日，珍妮特的母亲代表她处理了大部分的沟通事宜。乐特文则建议她们们在 1 月 21 日领回房内的物品，并交出钥匙，同时承诺将退还按金及一月份部分租金。

但最终乐特文仅愿意退还317.50元给珍妮特，但珍妮特的妈妈要求提供E-Transfer的答案时，乐特文从来没有提供，而且没有退还按金及相关赔偿。

卑诗民事法庭最后裁定乐特文必须支付795.37元的损害赔偿金，以及法庭的仲裁费。

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