地產情報
2024-02-28 09:50:11
擁房成本太高 越來越多加拿大人選擇合買房產
【星島綜合報道】Re/Max 的一份新報告顯示,在成本越攀越高的情況下,超過 20% 的加拿大人會考慮與非配偶的家庭成員一起購買房屋。
代表 Re/Max 委託撰寫的 Leger 報告表明,由於「高生活成本、高利息」,非傳統住房所有權模式在加拿大大城市中變得越來越普遍。
該報告對加拿大 22 個城市的居民進行了調查,發現 48% 的人會考慮使用替代模式購買房屋。
約 22% 的受訪者表示,他們會在先租後買的情況下購買房產。約 21% 的受訪者表示,他們會考慮與非配偶或伴侶的家庭成員共同擁有產權,17% 的受訪者表示,他們會考慮購買房屋,並打算將房屋的一部分出租給租戶。
報告稱,購房者越來越多地尋找帶有第二套房的房產,以容納兩代家庭的人口。例如,父母會與孩子一起購買房屋,除了分擔財務壓力外,父母也可以協助照顧孩子。「在移民人口不斷增加的密西沙加和布蘭普頓,二級套房的目的是容納大家庭成員或產生租金收入來支持家庭費用。」
調查顯示,大約 13% 的受訪者目前是房主,他們以非傳統方式購買了房屋。
CIBC世界市場公司副首席經濟學家 Benjamin Tal 表示:「隨著高利率趨於穩定,並可能在 2024 年下半年降息,現在可能是考慮進入市場的好時機,特別是對於那些一直採取『觀望』態度的人來說。」
他又說:「儘管 2024 年利率有所緩和,但由於庫存不足和需求增加,加拿大仍在應對負擔能力危機。考慮到這一點,像共同所有權這樣的創造性解決方案,可能是許多希望實現置業夢想的加拿大人的一種選擇。」
這項針對 1,522 名加拿大人的線上調查是在 1 月 19 日至 1 月 20 日期間使用 Leger 的線上小組進行的。線上調查不包含隨機樣本,因此誤差範圍無法界定。
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