曾智華-專欄
2023-09-21 16:01:48
【曾智华专栏】走得咁快,必有古怪
报章的经济及地产版,一般都会「与人为善」,唱好不唱淡,报喜不报忧。
故此,若单凭其「新闻」(其实是放料居多)去判断真正大形势,咁就好易摸错八成。
不过,精明读者必定会读到文字背后的真正意思,睇穿后,就可会心微笑一下。
一如街边不少舖头辰时卯时都猛话「酬宾大减价」,你真系信佢就儍。近年连「执笠」也如是,经常有舖头喊「业主逼迁,无奈执笠」,不过「执」足几年仍健在。
转转话题。坊间俗语——阿婆走得快,必定有古怪!简单易明,七老八十婆婆突然飞快逃跑?肯定大难临头!故拼尽最后一滴力也要「逃离险境」。
老人家食盐多过我哋食米,判断多数准。故有正常智商者,就算不一齐飞奔,也应不会蠢到逆向而跑啩?
香港地产江湖,最具智慧的老人家正是诚哥,几十年来不停示范表演——诚哥走得快,个市有古怪!事实证明佢次次抽身离险境最快。其他同业唔系犹豫,就系呆睇,结果铺铺市道大调整(冧档)皆输唔少。
好嘞,近日长实又频频示范表演嘞,大减价,掟完新盘掟车位,一劈就两三成。今次又如是,其他地产集团多数仍在观望。终于一个亲海駅已吸尽油塘区新盘购买力。不过,后期仍是去唔晒货,故要出到睇楼送月饼及落订大回赠招数,意即个市已干塘,咁其他油塘新盘点出货呢?谂吓都惊。
香港经济走势究竟如何,有好多显示性指标,大家用Common Sense已能分析即将怎走。
例如港人破产正在月月上升,另外,强制公司清盘申请也如是,看情况两皆只在「刚起步」,未来日子会是好是坏,唔使诚哥教你都应识睇啦?