渥太华修改房贷政策 更多人享5%最低首付即可买房

【星岛综合报道】联邦财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland) 周一宣布对一些房屋贷款规则进行修改，作为提高住房负担能力的努力的一部分。

方慧兰表示，政府正在将受保的房屋贷款上限从先前的 100 万元提高到 150 万元，这将使更多的人能够以 5% 的最低首付购买房屋。

此前，加拿大人如果没有支付至少五分之一的房屋成本作为首付，就需要购买房屋贷款保险，但该保险仅适用于价格在 100 万加元或以下的房屋。现在该限额为 150 万元。

此外，方慧兰表示，如果买家是首次购屋者或购买新建房屋，他们将能够获得 30 年期的房屋贷款。此前，30 年房贷期仅限于首次购屋者并购买新建房屋。

方慧兰在声明中表示，这些措施将「激励更多新住房建设并解决住房短缺问题」。

9 月份，杜鲁多的民调支持率几乎跌至历史最低点 30%，分析师和经济学家表示，这主要是因为数百万人正在与高房价作斗争，尤其是房价和租金。

在加拿大，房屋贷款期限通常为 25 年，利率每 3 到  5 年重置一次。在美国，房主可以在 15 年期或 30 年期房屋贷款的整个期限内享受固定利率。

加拿大房屋贷款的结构使大多数借款人面临利率上升的风险，更多人买不起房，且创纪录的移民涌入加剧了这一危机。

加通社资料图片

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