再有大坑西邨居民申搁置缺席裁决 平民屋宇质疑「有计划、有组织拖延」重建

石硖尾大坑西邨重建在即，再有居民向区域法院申请搁置缺席裁决，并要求移除香港平民屋宇有限公司在单位加置的门锁。居民指当初没有收到上庭通知才会缺席聆讯，又指后来平民屋宇要求他先交出单位锁匙、再处理文件事宜，他现时无法返回单位取回物品，包括母亲的冬天衣物。平民屋宇则希望尽快展开重建，并质疑被告等人「有计划、有组织拖延」重建。聆案官陆惠雅押后案件至12月16日再讯，以待双方存档誓章。

被告方指无接到上庭通知

原告香港平民屋宇有限公司；被告谭蕙兰，其子李浩富亦列席。谭行动不便，须以轮椅代步，李表示母亲听力愈来愈差，须慢慢向她说话和重复数次，希望能够代表母亲发言。原告反对，质疑李是否妥为授权人士，指谭在9月23日存档的誓章中称从来没有授权他人签署文件，但原告有文件显示李在8月曾代表谭签署。

陆官今认为，与谭在沟通上有困难，并关注可能涉及精神行为能力的议题，提醒李可能要接触律师，而原告亦因考虑这点对早前缺席裁决的影响；陆官最终为了今天聆讯顺利进行，酌情批准李代表谭应讯。

被告方早前向法庭入禀传票，申请搁置今年5月31日颁下的缺席裁决、重新递交抗辩书。李解释，当初没有收到上庭通知才会缺席聆讯，而后来他与原告方商讨和解，惟原告方要求先交出单位，其后再处理合约。

原告指被告等有计划、有组织拖延重建

陆官认为案件有不少事实上的争议，指示被告方在誓章中补充。原告则希望缩短押后时间，指涉案楼宇其他住户均已迁出，楼宇已经可以重建，又指被告的传票开首与上周另一大坑西邨案件相似，质疑「有计划、有组织拖延」重建。

李则称，自己今年8月底很单纯地向原告方交出单位锁匙，但单位内物品并未全数收拾妥当，当中包括母亲的冬天衣物，而现时单位被锁上，他亦只能够以「访客」身份进入大坑西邨。原告反驳，指李签署的交还文件注明，如果单位内有加建物未拆除或物品未清理，将由新邨办事处弃置或清理。

陆官最终押后案件至12月16日再讯，并下令被告须于10月21日前存档誓章，原告须于11月11日前存档反对誓章，及被告最迟于12月2日前存档回应。

案件编号：DCCJ5582/2023
法庭记者：王仁昌