約百個綠置居細單位成「蟹貨」 何永賢：讓特快公屋計畫輪候者購入

立法會選委會界別議員洪雯今日（12日）在大會提出口頭質詢，指近年推售居屋及綠置居的屋苑，不論在建築設計和配套設施，以至其單位的間隔、設備及用料等方面，均與公屋大同小異，難以吸引公屋居民購買，以騰出公屋單位給輪候人士，她向局方查詢會否減少綠置居小型單位的比例。

房屋局局長何永賢表示，自綠置居在2016年推出以來，房委會一共推售13,900個綠置居單位，當中只有大概2,000個單位的實用面積小於20平方米以下，佔總數大約15%，不過她指青富苑及蝶翠苑兩個屋苑面積較細的單位數目比較多，佔兩個項目的單位總數的23%。她又指出售「綠置居2022」3個項目共發售4700個單位，房委會已減少面積較細的單位數目，當中實用面積小於20平方米以下只有500個，只佔總數的10%。

何永賢續說局方已總結過往的銷售經驗，她指面積較細的單位比較不受市民歡迎，房委會已檢討現時的公屋項目定為綠置居的設計流程，在設計上增加彈性，制定更適合的單位組合比例。她又指行政長官在去年的施政報告所提出，所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，房委會會按照施政報告的方向，為未來任何新建單位「封底」，因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。

民建聯的陳學鋒表示，綠置居仍有約100個實用面積小於20平方米的單位至今尚未賣出，他向局方查詢有如何方法促銷，避免這些單位變成空置單位。何永賢回覆指，這些單位將於「綠置居2023」出售，假若有單位無法賣出，局方會讓「特快公屋編配計畫」輪候者買入相關單位。

記者：黃子龍

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