新世界傳再抵押300億物業再融資 涉上海泰國項目 應付2年後到期貸款
新世界（017）處置貸款再有新消息，彭博引述消息報道，計劃以38億美元（約296億港元）的物業資產作額外抵押，為2027年及之後到期的銀行貸款進行再融資，以緩解流動性壓力。
已定初步條款 抵押13物業
報道指出，新世界近日已向銀行發出經修訂的3年期再融資交易初步條款，並促請於本周五前獲得銀行回應。報道指，涉及抵押的資產約13項物業，包括上海黃浦淮海中路項目、泰國普吉瑰麗酒店等，大部分目前未作出抵押。
報道指，新世界尚未透露2027年及之後到期的貸款規模，而截至去年6月底，新世界的綜合債務淨額為1237億元。
連同早前計劃 將抵押1500億物業
早前新世界據報已提出抵押25項價值153億美元（約1193億港元）物業資產作抵押，為今、明兩年到期的77億美元（約600億港元）貸款再融資。連同是次計劃，新世界抵押的資產增至191億美元（約1490億港元）。
報道表示，新世界計劃用作再融資的資產部分已作出抵押，意味部分新貸款屬二級按揭，而未涉及再抵押的價值為113億美元（約881億港元）。
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