余伟文促港银守住风险管理“底线” 也要向中小企提供支援

余伟文指出，过去一年本港银行商业房贷的压力增加，整体不良率在6月底升至1.89%，当中部分来自本地中小型发展商，而后续不良率或会再升至2%，对此将会密切关注，但强调风险“一定可控”。他又说，当局要求银行守住风险管理“底线”的同时，亦要给中小企提供足够支援，早前成立的中小企融资专责小组至今已收到100宗查询及个案，较月初增加约30宗。

商业房贷风险可控

他解释，商业房贷之所以风险可控，一方面是因为商业房贷仅占银行整体贷款的15.6%，且分散在不同银行。另外，当中不少贷款借给杠杆相对没有那么高、现金流充裕的大型发展商，中小发展商占据份额有限。另一方面，香港银行底子厚、抗震力强，资本比率有20%，流动性覆蓋率有175%。当前本港银行对商业房贷的拨备率是65%，如果计及抵押品价值则高达150%，可谓已做足准备。

他表示，由于加息、疫情打击和疫后线上工作兴起，环球经济结构调整，商业房地产承压已是全球趋势，且料后续还会维持，减息或有少量帮助。他又提及，不良率上升另一部分来自内地房地产，并重申内房风险可控。

中小企专责小组收100宗案例

为解决中小企融资难，中小企专责小组在上月成立。余伟文表示，目前收到的100宗案例中，约2成是查询，约6成涉及银行与客户沟通问题，余下2成当中，部分获当局帮忙解决，例如有中小企没有很大基本困难，但向银行申请延长还息不换本计划时，遭要求增加利息。

至于未获解决的个案，当中牵涉的中小企已6个月无法偿还本金和利息，后续生意亦难见好转。他表示，若中小企仅是遭遇短暂困难，当局希望银行尽量包容，但不会要求银行无论如何都出手支援。

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