宁汉豪:发展北都要面对财务收地等挑战 政府以创新思维应对
发展局局长宁汉豪今天(28日)出席理大赛马会社创“骚‧In‧庐”“十万分一社创研讨会”,她在会上向与会者简介北部都会区以“产业带动,基建先行”为主轴的发展蓝图,以及四大增长区(高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈)的最新发展概况。
宁汉豪表示,发展北都面对很多挑战,包括政府如何作出妥善财政安排及善用市场力量、收地及迁离既要强调合法符规亦要重视以人为本、如何落实城乡共融、既放眼长远愿景亦保留弹性应变等。政府亦积极运用创新思维以更好应对这些挑战,包括在财务安排及开发模式方面,政府已成立由财政司司长领导的“大型发展项目融资委员会”,为北都及其他大型发展项目的财政安排作出整全部署。政府亦会透过发债、“加强版传统新市镇发展模式”,以及探讨“片区开发”、以土地“价值”抵销土地“补价”等创新模式,善用市场力量,以减少政府现金流面对的压力。
在安置及重置安排方面,宁汉豪指政府秉持“以人为本”精神,为受影响住户提供特惠津贴和安置安排,与受影响住户保持良好沟通,做好社区联络工作,了解居民需要并提供适切协助 。此外,政府亦会发展多层现代产业大楼,以具土地效益的方式整合棕地作业和协助它们升级转型 。
至于提升生态环境及促进城乡共融方面,政府会建立37公顷的塱原自然生态公园及约338公顷的三宝树湿地保育公园,以提升生态环境,并补偿因发展而造成的湿地损失。政府亦会采用“发展与保育并行”模式,透过前期规划和城市设计措施,将传统原居民村落、历史建筑和人文资源等保存和加以保育,在现有乡村附近加设休憩用地和适当的缓冲区,策划一些新的文物径或景点区,达致城乡共融。
宁汉豪强调,要将有关工作做好,除政府的努力,还需要社区营造,她指政府欢迎社会各界提出更多意见 ,同心协力把北都建设好 。
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