挽救樓市頹勢 據報滬深擬撤限購令 北京傳分區分階段取消

繼周四政治局拍板救樓市後，路透引述消息報道，滬深兩地擬於未來幾周內取消主要樓市限購措施，以刺激住房需求、提振低迷的房地產市場。

路透報道，上海和深圳計劃取消對非本地戶籍個人和家庭在當地的購房限制，同時也會取消對個人和家庭購買房屋套數的限制，將在未來幾周內宣布。此外，消息又指，北京也計劃在多數區域分階段取消類似限制，但東城、西城等承擔着中央政務功能的重點核心區除外。

「北上廣深」等地未全面取消限購

當局過去為免樓市炒樓過熱，內地四大一線城市「北上廣深」等地，近年不斷祭出限購令，包括限制非當地戶籍人士購買當地房產。惟2021年內房爆煲以來，為「盤活經濟」，當局亦逐漸放寬甚至全面撤銷相關限制，目前尚有「北上廣深」及海南省和天津的部分區域尚未全面取消限購。

上月內地新樓價格按年跌5.3%、創下2015年5月以來最大跌幅。市場憧憬內房全面撤下購房限制。內地房地產研究機構克而瑞早前分析指，京滬全面放寬限購可能性不大，但一線城市限貸、限售等政策或可獲優化。料一線城市中廣州最有可能率先全面開放限購。
 

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