纸皮间㓥房二变四专租留学生 合规安全成疑房东和市府如此回应

【星岛综合报道】温哥华一个以留学生和年轻人为租住对象的地点，房东以纸板和胶纸作为墙壁，将两房套间㓥成四房出租。有留学生的父母投诉单位货不对办，而且卫生和安全条件恶劣，市政府表示将就此展开调查。

来自美国北卡罗连纳州的Cyndi Karoly说：“一踏进房间，我们就闻到扑鼻而来的臭味，心想如何才可把这股气味清除。”

Cyndi的23岁儿子Roman获温哥华电影学院（Vancouver Film School）取录，原定秋季才开学，但临时收到校方通知可入读8月开课的课程，于是急就章要在温市找地方落脚，他们在网上看到一个名为Harrington Housing的共住处所，位于市中心西端（West End）的Broughton Street，据称以留学生和年轻的专业人士为对象。

他们看见该单位在网页上有认证标签，于是付了订金和首月租金预订，对方传来图片和视像片段，并约定了亲身看屋的时间。

到了现场实地观察的时候，这对母子发现情况与图片和片段所示的大有出入。

首先，接待他们看屋的并非房舍的职员，而是一名据称刚入住了约三个星期的女住客。他们获发607号房的门匙，那并非他们在图片和片段中看到的房间。

Harrington Housing在其网站上注明：“所有展示的图片仅作示范之用，实际提供的房间或会因应布置而略有不同，最好安排亲身或以视像看房。”

除了传出难闻气味，Cyndi还拍下了显示厨房和浴室有污垢的图片，而更令她担心的是安全问题。

她表示这个原有两睡房的套间被间隔成四个睡房，而Roman租住的房间门上并没有门锁。

除了私隐不保之外，他们对炉灶旁边一幅墙壁也深感不安，那其实只是一块以封箱胶纸连接起来的纸板，把房间间隔起来。

Roman说：“我当时脑里在想，只要有一点油火，这里就会像干草堆一样燃烧起来。”

Cyndi质疑这是否符合市政府的建筑和防火条例。

温哥华市政府总建筑主任施韦布斯（Saul Schwebs ）对此表示否定，尤其是那幅纸板墙最值得关注。

他说：“这是相当令人担忧的。温哥华市的建筑附例对火炉旁的可燃物设定了最低要求，而这样做并不符合相关规定。”

该房舍属于由Canadian Apartment Properties REIT（简称CAPREIT）营运的Ocean Park Place。

施韦布斯表示，把房间分割成㓥房的做法是有可能获得允许的，但需要获发建筑许可证，而据他所知，CAPREIT未有提出过申请。“鉴于人们所面对的压力，我对这种事情并不感到意外，但这些住房必须是安全的，而这个并不是。”

他补充说，市府的调查主任将会对这个案进行评估，以调查该单位是否合规。

CAPREIT在给传媒的书面声明中回应：“Ocean Park Place社区的所有单位都有遵守适用的安全标准，包括加拿大国家建筑条例和卑诗省消防条例（2018年）所规定的标准。”

声明续称：“在温哥华竞争激烈的房地产市场中，负担能力是一个重要的关注点，CAPREIT很自豪能与房屋供应商合作，为学生和年轻专业人士提供住房选择，当中包括了提供室友配对的安排。”

Roman最终在该单位住了不足一星期，便另觅新居搬迁。Cyndi说CAPREIT表示住客需为另找新居的事负责，他们因为提早退租而需要支付多项费用。

图：Google Maps、Roman Karoly

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