梅启明疑拒向租客退按金遭兴讼追讨 小额钱债案终止 区院租务案下月管理聆讯

梅艳芳胞兄、年过七旬的梅启明2020年将铜锣湾一个单位租出，租户在2021年10月退租后，梅启明涉没有向对方退回按金。租客入禀小额钱债审裁处向梅启明追讨7.5万元按金及讼费，案件今日提讯时，租客以两人之间的租务纠纷，包括按金问题可于区域法院的案件一并处理为由，申请终止小额审裁处的申索，获暂委审裁官麦铭贤批准。麦官同时向梅启明批出1,850元讼费。

申索人终止小额申索改于区院案反申索

申索人姚权容，被告人为梅启明。申索书指，梅启明为铜锣湾百德新街海湾大厦1楼某单位的二房东，他于2020年2月14日将单位租给姚，每月租金为3.8万元及两个月按金为7.6万元，姚于2021年10月4日将单位交吉后，梅启明拒绝交回按金；惟姚现仅向梅启明追讨7.5万元及讼费，剩额则放弃。

姚权容早前致函小额钱债审裁处，要求押后案件，以待他与梅启明在区院的案件有结果后再恢复小额申索。姚权容今提出终止在小额钱债审裁处的申索，原因是他之前因不了解法律程序而没注意到，他可在区院案件中以反申索方式向梅启明追讨按金，而不用另外在小额钱债审裁处申索。该区院案件的编号是DCCJ5141/2021，原告人为梅启明，被告为姚权容，案件管理聆讯会在10月10日进行。

麦官批准姚权容终止申索，另询问梅启明是否有讼费申请。梅启明提出申请讼费，原因是此案已拖延很久，而且根据土地审裁处及区院就两人租务纠纷颁布的命令，他根本不须向姚权容退回按金。梅启明表示身体不适，因此将详细理由以书面方式呈交。梅又说，姚权容涉及欠租、破坏物件、搬走屋内傢俬等行为，导致梅有所损失。

梅启明获批讼费1850元

麦官指，这些租务纠纷只能待区院处理，要求梅启明先申请小额钱债审裁处的讼费。梅启明称不懂计算他该申请的讼费金额，请求麦官协助。麦官称，梅启明的文件影印费为66元；出庭4次的交通费为120元；他现为全职餐饮业职员，月薪为2.5万元，因案件导致的收入损失为1,664元，因此梅启明应获批的讼费共为1,850元。

梅启明表示同意麦官计算的金额，但要求麦官下令姚权容即时支付，因为姚权容仍未就土地审裁处及区院的2个命令向他付款，令他担心姚权容不会支付这笔讼费。

麦官称，若姚权容不支付讼费，梅启明可用法庭命令要求他付款；如果姚权容逾期仍未付款，就须支付利息。

法庭记者：房伊媚
案件编号：SCTC11352/2023

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