渥太華修改房貸政策 更多人享5%最低首付即可買房

【星島綜合報道】聯邦財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland) 周一宣布對一些房屋貸款規則進行修改，作為提高住房負擔能力的努力的一部分。

方慧蘭表示，政府正在將受保的房屋貸款上限從先前的 100 萬元提高到 150 萬元，這將使更多的人能夠以 5% 的最低首付購買房屋。

此前，加拿大人如果沒有支付至少五分之一的房屋成本作為首付，就需要購買房屋貸款保險，但該保險僅適用於價格在 100 萬加元或以下的房屋。現在該限額為 150 萬元。

此外，方慧蘭表示，如果買家是首次購屋者或購買新建房屋，他們將能夠獲得 30 年期的房屋貸款。此前，30 年房貸期僅限於首次購屋者並購買新建房屋。

方慧蘭在聲明中表示，這些措施將「激勵更多新住房建設並解決住房短缺問題」。

9 月份，杜魯多的民調支持率幾乎跌至歷史最低點 30%，分析師和經濟學家表示，這主要是因為數百萬人正在與高房價作鬥爭，尤其是房價和租金。

在加拿大，房屋貸款期限通常為 25 年，利率每 3 到  5 年重置一次。在美國，房主可以在 15 年期或 30 年期房屋貸款的整個期限內享受固定利率。

加拿大房屋貸款的結構使大多數借款人面臨利率上升的風險，更多人買不起房，且創紀錄的移民湧入加劇了這一危機。

加通社資料圖片

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