历来最大额 房协签订120亿银团贷款

房协主席陈家乐（左八）、副主席凌嘉勤（右七）及行政总裁陈钦勉（左七），与各银行签约代表一起祝酒。

房协昨日宣布与12间本地及国际银行，签订一笔120亿元5年期定期及循环银团贷款，属历来达成最大金额的银团贷款。房协主席陈家乐表示，贷款将用作支持房协的业务发展，尤其是资助房屋项目的兴建，当中30亿元的社会责任贷款将用于特定房屋项目，包括筲箕湾明华大厦重建项目、香港仔石排湾道及观塘定安街的安置屋邨，以及洪水桥/厦村、古洞北的专用安置屋邨等。有经济学者及立法会议员接受《星岛》访问时表示，贷款有助增加房协的现金流，有助解决本港房屋供应问题，对房协未来还款亦有信心。

是次银团贷款安排的协调行包括中银香港及汇丰，贷款的整体定价为按照香港银行同业拆息加86个基点。陈家乐表示，很高兴今次的银团贷款得到银行界的踊跃支持，未来会妥善运用贷款，继续实践“创建宜居．永续共融”的愿景。

 

目前房协正规划及兴建的项目超过20个，当中超过1.7万个资助房屋单位将在未来5年陆续落成，包括资助出售房屋、专用安置屋邨、出租屋邨重建项目，以及长者房屋。
贷款有助增加现金流

 

中大刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示，在经济疲软下，120亿元的数目对房屋多个项目而言不算大。而房协负责建造​​公共住宅，相当于履行社会责任，使其有资格申请社会责任贷款，可获得较低利息，而30亿元的社会责任贷款用于特定房屋项目属正常。

 

立法会议员、房委会资助房屋小组委员会委员梁文广对房协今次贷款表示有信心，指房协未来建屋量相当大，贷款有助增加现金流，他说：“未来房协有20几个项目要做，这笔钱借来可作一个周转。”

 

梁文广又对其中30亿元的社会责任贷款将用于特定房屋项目表示非常欢迎，认为房协承担了一定社会责任。

 

上海商业银行研究部主管林俊泓指，今次房协的银团贷款息率不算高，属正常大客水平，一般来说银行大客户都是HIBOR（香港银行同业拆息）加90基点左右，会按照1个月或3个月HIBOR计价。

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