绿置居2023│申请人9.19起选楼 房委会即日网页上载售楼说明书和价单

房屋委员会“绿置居2023”于9月19日开始选楼。房委会会按申请类别的优先次序，分批发信邀请合资格申请者在指定时间前往观塘绿置居售楼处选购“绿置居2023”推售的单位。在申请期内，房委会共收到约5.6万份申请表，包括由“居屋2023”保留至“绿置居2023”的申请及新申请，超额倍数约为23倍，房委会认为反映今期推售的绿置居单位相当受欢迎。

房委会今日(12日)会提供详细资料的售楼说明书（及为租置计划回收单位提供售楼小册子）和价单，于观塘绿置居售楼处供公众索取，以及在房委会／房屋署的指定网站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）浏览。房委会发言人说，考虑到以往销售计划所显示买家的偏好，房委会将不会提供面积较小的甲类单位。 

 

绿置居早前截止接受申请。陈极彰摄

 

绿置居早前截止接受申请。陈极彰摄

 

今期绿置居出售逾2000个单位。陈极彰摄

 

今期绿置居出售逾2000个单位。陈极彰摄

 

今期绿置居出售逾2000个单位。陈极彰摄

 

房委会推售绿置居。资料图片

 

新推售的绿置居发展项目长沙湾丽玥苑共提供2359个单位，实用面积介乎约26平方米至约60平方米（约280平方呎至约646平方呎）；另包括约300个在“绿置居2020／21”推售的钻石山启钻苑及在“绿置居2022”推售的油塘高宏苑和马鞍山锦柏苑未售出或因买卖协议撤销而收回的单位；以及新一批约350个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。

本网浏览房委会公布的价单，其中长沙湾丽玥苑B座39楼(即40楼对下一层)一个实用面积60平方米的单位售价最高，达4605900元，而B座2楼6号一个面积26平方米的单位售价最低，仅售1538000元。

按现行定价机制，绿置居单位的折扣率会较上一次居屋销售计划的折扣率高10%。鉴于“居屋2023”的折扣率为38%，今次推售的所有绿置居单位的折扣率为评定市值折减48%。丽玥苑单位的售价介乎约154万元至约461万元不等，平均售价大约为247万元。
 
发言人说，按照丽玥苑约247万元的单位平均售价计算（实用面积约35平方米或约380平方呎），假设承造单位售价九成半的按揭、按揭还款期为30年及按揭利率为4%，绿表申请者每月按揭还款额只为11,200元。
 
由9月12日起，房委会今日(12日)会提供详细资料的售楼说明书（及为租置计划回收单位提供售楼小册子）和价单，于观塘绿置居售楼处供公众索取，以及在房委会／房屋署的指定网站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）浏览。观塘绿置居售楼处和房委会／房屋署的指定网站今日起亦提供丽玥苑标准单位的室内间格模型和项目模型、绿置居样本单位的虚拟短片及室内虚拟实境导览、租置计划样本回收单位的室内虚拟实境导览、绿置居发展项目及租置计划屋邨的展板/电子屏幕及其他资料，供公众人士参观。

　　观塘绿置居售楼处和房委会／房屋署的指定网站亦会由二○二四年九月十二日起提供所有本期推售的租置计划回收单位的室内照片和短片。房委会会尽力在可行的情况下，与相关持份者作出安排，协助买家视察在“绿置居2023”下出售的租置计划回收单位。

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