健身中心PURE观塘分店涉欠租5个月 遭入禀追849万元 揭PURE七月营业额逾450万

健身中心面对市场转变和租金等压力下，舒适堡Physical近日宣布暂时全线结业，而PURE中环分店亦被指欠租5个月遭追款1358.6万元。上周五PURE另一位于观塘的分店，同样被业主入禀高院追租，指PURE拖欠5个月租金、管理费等近849万元，要求法庭下令PURE连本带利还款、交吉两层分店单位，并就违反租约作赔偿。业主在入禀状亦提到，PURE在今年7月的营业额为456.6万元。不过PURE回复查询时却称已跟业主成功解决租约问题，并指业主已撤回诉讼。

入禀状指PURE欠租5个月

原告为新加坡房地产投资公司丰树产业的子公司Sunstone KB（HKSAR）Limited，被告为Pure Fitness (LP) Limited。入禀状指，原告为香港观塘观塘道348号宏利广场1楼102室及2楼01室单位的业主，并在2019年9月19日与Pure签订6年租约，首两年月租126.4万元，第3至4年月租146万元，第5至6年月租165.7万元。

双方其后延长租约至8年，并多次调整月租金额，另指明若PURE的营业额为200万或以下，需支付相等于5%营业额的额外租金，若营业额为200至300万元需支付10万元及相等于10%营业额的额外租金，若营业额为300至400万元需支付20万元及相等于15%营业额的额外租金，若营业额为400至500万元需支付35万元及相等于20%营业额的额外租金，若营业额为500至600万元需支付55万元及相等于25%营业额的额外租金，若营业额逾600万元需支付80万元及相等于30% 营业额的额外租金。

PURE回复称已跟业主就租约问题达成协议

原告指PURE没有如期支付今年5月至9月的租金、冷气费、水费、管理费、差饷、行政费等近700万元，而PURE在今年7月营业额近457万元，需向原告支付46.3万元额外租金，2022年9月至2024年4月租金、冷气费、管理费的累计利息达103.5万元。原告多次向PURE追讨不果，遂入禀要求法院下令PURE连本带利还款逾849万元，交吉涉案单位，并就违反租约作出赔偿。

PURE发言人回复本报指，PURE已成功解决与业主的租约问题并达成协议，已经撤回相关诉讼，PURE将与业主继续保持良好的关系，而所有PURE集团的健身和瑜伽中心均正常营运及提供恒常服务。

案件编号：HCA1805/2024
法庭记者：刘晓曦

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