多伦多8月份房销按年降5.3% 新盘成长1.5%
【星岛综合报道】多伦多地区房产局(Toronto Regional Real Estate Board,TRREB)表示,由于平均房价小幅下跌,该地区8月份的房屋销售量较去年下降。
加通社报道,多伦多地区房产局指,该地区8月份共售出4,975套房屋,与去年同期销售的5,251套相比,下降了5.3%。经季节性调整后,销售额较7月份成长0.6%。
房屋平均售价较2023年8月下降0.8%,为1,074,425元。
综合基准房屋价格(Composite Benchmark Price)年减4.6%。
TRREB总裁Jennifer Pearce预测,随着加拿大央行周三(4日)宣布的连续第三次降息,将促使首次购房者(包括公寓市场)的交易活动增加。
8月新上市房屋总数为12,547套,比去年同期成长1.5%。
另据房地产巨头RE/MAX的2024年秋季预测指,除多伦多、汉密尔顿、伯灵顿(Burlington)和Kitchener-Waterloo等地外,加拿大大部分地区的房价都将上涨。
RE/MAX的专家表示,预计在2024年结束时,多伦多房屋平均房价约为1,093,483元,而伦敦、Peterborough和尼亚加拉等附近城市的房屋价格将低得多。
在安省更北的地方,如Timmons(277,217元)、Thunder Bay(392,569元)和Sudbury(506,435元)将一如既往地是最便宜的,但温莎(579,260元)、伦敦(650,553元)、Kingston(661,462元)和渥太华(680,740元)也是便宜的。
而Muskoka(711,769元)、尼亚加拉(711,731元)、Peterborough(711,769元)、Kitchener-Waterloo(758,335元)、汉密尔顿(785,308元)、巴里(806,606元)和Durham地区(943,340元)的房价,预计在新年之前将保持在七位数以下。
图:加通社
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