华润置地中期核心纯利跌5% 股息增加1% 专注去存库 力争核心利润平稳

华润置地（1109）中期纯利102.5亿元（人民币，下同），按年跌25.4%，扣除投资物业评估增值及加回处置部分投资物业项目的核心纯利为107.4亿元，跌4.7%。中期息每股0.2元，折合0.219港元，按年多派1%。期内收入791.3亿元，增长.4%。

主席：经营性不动产及大资管业务寻第二增长曲线

内房市场处于调整期，华润置地主席李欣认为，行业已经全面进入存量时代，该集团亦将工作重心转移至库存去化上，提升全价值链能力以达区库存的目标。他续指，继续推进经营性不动产及资管业务向大资管业务转型，令其成为第二个增长曲线。

口径签约全年目标跑赢大市

全年指引方面，首席财务官郭世清指，市场目前不确定性较多，全年目标口径签约要跑赢大市，核心净利润力争保持平稳，而购物中心租金全年力争有10%的升幅，开发业务结算毛利率目标在10%至15%，经营不动产毛利率在65%至70%，购物中心在70%至75%。

下半年开10个购物中心

润地前7个月经营性不动产业务租金收入按年增逾13%，首席产品官张大为认为，内地消费市场韧性强、潜力大、长期健康发展的趋势未改变，同时消费市场结构性机会凸显，相信在促进消费的政策下，市民消费力可进一步释放。他续指，增量业务方面，尽管面临行业下行压力，集团未放缓开发进度，计划在下半年新开10个购物中心。

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