渥太华住房新政策：56处联邦土地将开放建造经济适用房

【星岛综合报道】联邦政府已在新的公共土地储备中添加了 56 个适合长期租赁的房产，以便开发商可以建造经济适用房。

联邦住房部长弗雷泽 (Sean Fraser) 星期日在哈利法斯 (Halifax) 宣布这一消息，为期 3 天的内阁集思会 (cabinet retreat)  做了暖开场，旨在为即将到来的秋季议会做准备。

前军事基地、加拿大邮政站点和联邦办公大楼等房产目前已纳入公共土地银行，其中许多房产先前因不再使用而被预留出售。

新计划是将其中大部分土地提供长期租赁，而不是一次性出售，以将土地保留在公众手中，并确保在其上建造的住房仍然负担得起。

目前的清单包括 7 个省 28 个城市的房产，但透过对未充分利用或空置的联邦土地和建筑物的持续审查，该清单将随着时间的推移而增加。

4 月份预算中首次确定的 5 处房产目前正进入开发阶段，政府要求开发商表达兴趣或征求建议书。

其中 4 个位于卡加利、爱民顿、多伦多和渥太华的前军事基地，第 5 个位于满地可前国家电影局大楼所在地。

住房挑战持续是民众最关注的议题，也将成为下一届联邦大选的重中之重，去年的内阁集思会上并没有宣布关于住房的重大政策，也令许多加拿大民众质疑杜鲁多政府的能力，因此今年的集思会，杜鲁多政府费心力在这个议题上寻求更多解决方案。

政府计划在未来 7 年内刺激 387 万套新住房的建设。

据估计，到 2031 年，需要 310 万至 350 万套新住房来解决住房危机，这场危机使加拿大成为已开发国家中最难负担住房的国家之一。

加拿大抵押贷款和住房公司今年稍早警告称，住房负担能力紧缩可能会持续到 2026 年，尽管由于利率下降，未来几个月新屋开工率可能会开始改善。

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