嘉华中期核心盈利少71% 股息减43% 指楼市展现韧性 对长远前景乐观

嘉华国际（0173）上半年核心盈利1.32亿元，按年跌71.4%，主要由于期内可入账合约销售较去年同期减少。中期息每股0.04元，少43%。

未确认销售161亿将未来一两年入帐

嘉华指，目前已签约但未确认的应占销售约为161亿元，预计于一至两年内入帐，经考虑有待入账的合约销售额及各项目的建设进度后，继续对公司的稳步发展持乐观态度。

期内营业额为12.1亿元，按年少61%，其中物业销售收入8.46亿元，少69%，主要来自香港嘉峯汇及嘉熙，与广州嘉云汇的物业销售。而租金收入3.22亿元，跌1%；酒店业收入4,488万元，增加11%。

撤辣助买家信心逐步恢复

嘉华表示，楼市撤辣有助提振楼市，令买家信心逐步恢复，令一手成交数量急升，而该集团的合营项目维港汇，在3至6月份成交量录得大幅增长，反映市场动力有所改善；香港市场同时受惠于租金上涨，楼市展现出其韧性。

将待市场回升掌握先机

该集团指，尽管短期内挑战仍然存在，但已做好准备，拥有充裕的项目供应，待市场回升掌握先机，对本地及内地楼市的长远前景，保持审慎乐观的展望，将蓄势待发把握两地各种机遇，而大湾区的发展可望为嘉华及香港市场进一步开辟增长渠道。

适时补充土地储备

截至6月底，嘉华负债比率11%，较去年底少6个百分点。该集团指，凭借其财务资源，将继续审慎有序地于香港、珠三角及长三角地区寻求机遇，并适时补充土地储备。

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