嘉華中期核心盈利少71% 股息減43% 指樓市展現韌性 對長遠前景樂觀

嘉華國際（0173）上半年核心盈利1.32億元，按年跌71.4%，主要由於期內可入賬合約銷售較去年同期減少。中期息每股0.04元，少43%。

未確認銷售161億將未來一兩年入帳

嘉華指，目前已簽約但未確認的應佔銷售約為161億元，預計於一至兩年內入帳，經考慮有待入賬的合約銷售額及各項目的建設進度後，繼續對公司的穩步發展持樂觀態度。

期內營業額為12.1億元，按年少61%，其中物業銷售收入8.46億元，少69%，主要來自香港嘉峯匯及嘉熙，與廣州嘉云匯的物業銷售。而租金收入3.22億元，跌1%；酒店業收入4,488萬元，增加11%。

撤辣助買家信心逐步恢復

嘉華表示，樓市撤辣有助提振樓市，令買家信心逐步恢復，令一手成交數量急升，而該集團的合營項目維港滙，在3至6月份成交量錄得大幅增長，反映市場動力有所改善；香港市場同時受惠於租金上漲，樓市展現出其韌性。

將待市場回升掌握先機

該集團指，儘管短期內挑戰仍然存在，但已做好準備，擁有充裕的項目供應，待市場回升掌握先機，對本地及內地樓市的長遠前景，保持審慎樂觀的展望，將蓄勢待發把握兩地各種機遇，而大灣區的發展可望為嘉華及香港市場進一步開闢增長渠道。

適時補充土地儲備

截至6月底，嘉華負債比率11%，較去年底少6個百分點。該集團指，憑藉其財務資源，將繼續審慎有序地於香港、珠三角及長三角地區尋求機遇，並適時補充土地儲備。

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