九仓上半年转蚀26亿元 受累于投资物业重估减值 吴天海称若美9月减息楼价望企稳

九仓（004）公布中期业绩，上半年基础净盈利19.79亿元，按年增长9%，主要因发展物业拨备按年减少45%。若计入投资物业重估减值及其它未变现会计亏损，上半年转盈为亏，蚀近26.4亿元，而去年同期盈利近7亿元。第1次中期息维持每股0.2元。

期内，收入70.32亿元，按年跌14%；营业盈利30.85亿元，减少2%。

吴天海：若美9月减息 楼价有望企稳

九仓主席吴天海表示，香港楼市需求及楼价近年受利率高及汇率高影响，若美国联储局一如预期9月减息，预期这“2高”未来6至12个月有舒缓趋势，有助地产市场增加成交，楼价亦望企稳。

内地楼市量价重升视乎未来走势

内地楼市方面，他指近期与内地同业交流，他们认为中央推出一系列支持楼市的政策，能够令楼市保底，但何时量、价能重拾升轨，则要看未来走势。

九仓自2019年已没有在内地投地，吴天海指，虽然国内市况不利且风险高，但现时看到若干地块可考虑，但优质土地竞争激烈，价钱贵到风险及回报不合理，暂时未看到合适的投资机会。

他又指，没有计划回购以支持公司股价，“集团会以公司业绩支持股价，其他（行动）都系虚嘅。”

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