九倉上半年轉蝕26億元 受累於投資物業重估減值 吳天海稱若美9月減息樓價望企穩

九倉（004）公佈中期業績，上半年基礎淨盈利19.79億元，按年增長9%，主要因發展物業撥備按年減少45%。若計入投資物業重估減值及其它未變現會計虧損，上半年轉盈爲虧，蝕近26.4億元，而去年同期盈利近7億元。第1次中期息維持每股0.2元。

期內，收入70.32億元，按年跌14%；營業盈利30.85億元，減少2%。

吳天海：若美9月減息 樓價有望企穩

九倉主席吳天海表示，香港樓市需求及樓價近年受利率高及匯率高影響，若美國聯儲局一如預期9月減息，預期這「2高」未來6至12個月有舒緩趨勢，有助地產市場增加成交，樓價亦望企穩。

內地樓市量價重升視乎未來走勢

內地樓市方面，他指近期與內地同業交流，他們認為中央推出一系列支持樓市的政策，能夠令樓市保底，但何時量、價能重拾升軌，則要看未來走勢。

九倉自2019年已沒有在內地投地，吳天海指，雖然國內市況不利且風險高，但現時看到若干地塊可考慮，但優質土地競爭激烈，價錢貴到風險及回報不合理，暫時未看到合適的投資機會。

他又指，沒有計劃回購以支持公司股價，「集團會以公司業績支持股價，其他（行動）都係虛嘅。」

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