【专家教路】减息潮开始 如何精明处理自己的钱？

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#7月减息关键

加拿大中央银行于6月初宣布减息，但市场对于这个期待已久的消息反应似乎不若预期，无论是地产还是财经市场均没有出现明显的利好反应，究竟是因为减的幅度太少？还是有其他原因？七月底又会否出现另一次减息机会？

道明财富的财务策划顾问徐泽麟认为以现时加拿大的经济状况，加息周期应该要停止，取而待之的将是逐渐减息。但很明显的是6月初只减了四分一基本点子，根本上是不足够。不过在憧憬7月下旬是否有再减息的机会时，要留意多方面的数字。“首先我们见到5月份的通胀数字也不是太理想，而7月会否再减息便得取决加拿大最近的经济表现，而相关报告指出表现是预期之内的，7月16日公布的加拿大6月份通胀数字，会是加拿大中央银行在7月24日议息时，会否再减息四分之一的关键。如果通胀数字继续向下跌，减息机会相对增加，否则便要等到9月时才有机会再减息。加拿大中央银行对息口走势的态度是采取挤牙膏的方法，会视乎每一次的数字是否符合预期才作决定。但可以肯定的是︰现在减息周期应该是比较慢。” 

很多人原以为减息会为刺激到楼市有利好表现，然而减息之后的楼市却依然淡静。徐泽麟表示个中原因有很多。“我们同业之间也有讨论过这问题，尽管现时减了息一次，但通过压力测试的门槛依然是高，令很多人即使有能力作楼房借贷，同时也不介意付出当前的按揭利息，但可供借贷的本金是少了。正由于此，6月初这次减息对楼市不会有太大影响。相信要去到今年年底或是明年初，当利率相继递减，才能浮现到利息的差距，现在利息依然属于高水平。再者，我们也知道增值税的税制有所改变，令到市场最近多了高价房屋出售。长远来说，我相信利息还需向下调整多几次，才会令投资者有信心回到楼市。”

不少加拿大人都是“食息”一族，喜欢做定期收取利息作为投资。不过随着往后利息往低走，做定期或是比较保守的投资方法回报将会减少，因此徐泽麟建议现在应开始部署和调整策略。“诚然现时许多客户都说目前的定期利率很是不错，不过我希望他们了解到的是，现时拿到颇为理想的利率做定期，的确可以适合到一时半刻的投资，然而长远来看，大家都知道利息走势是向下调的，亦即是说定期的利率同样会向下跌，而定期很多时都会锁死资金一年或以上，所以我会建议现在应开始部署和调整策略，与其将百分之百的资金都作定期，可以考虑将一部分资金转移去作其他投资，否则的话，一或两年后再将定期续期时，会发觉所得到的利率会比以往低。而其他人所作的投资回报却慢慢升上去；您会愈来愈难追返上其他人的投资组合，也会更加难入市。甚至发展至一个地步︰眼看其他人的投资回报可观，去跟从的时候，很可能会摸顶入市。因此当大家都意识到利息走势向下时，不妨开始计划一下不要将所有资金都放到定期去，可以分配部分资金到其他投资组合去。”

投资者审视个人投资组合，作出调整时要先考虑多个不同因素及不同的选择。徐泽麟分析道︰“每个人的选择都不尽相同。首先要考虑年纪，是否已是退休人士，以及风险承担能力。随着今年的利息开始下降，债券和股市方面都是吸引的。看好债券当然是因为利息减少，即使债券升得较慢，却会有一定支持；至于股市方面，则视乎投资的是哪一个地方的股市︰美国股市今年至目前来说已有双位数字增长，非常吸引；加拿大股市也不弱，亦有5%增长。不过我始终建议投资股市的话，也应分散投资，不过就以北美股市为主。至于欧洲方面，也开始慢慢有减息的活动，亦是不容忽视。另外日本股市也值得留意。”

 

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