私人天桥政府回收？ 发展局称涉及公帑：原则上不会接纳 亦不鼓励业权人申请

今日（3日）立法会大会上，民建联副主席陈恒镔口头质询私家街道及行人天桥管理，包括局方的回收意愿。发展局局长宁汉豪指，私人设施由政府接管不但有违契约，而且涉及公帑，原则上不会接纳，亦不鼓励业权人申请；如日常管理超出小业主承担能力，会视作个案处理。

宁汉豪指，根据地契条款，业权人需要开放行人天桥、道路等设施供公众使用，或按政府要求“交返”相关设施，或者继续负责管理与保养。她指，政府要求业权人继续管理，有多个考虑因素，包括设施使用者多为业权人、租客、访客，及政府资源配置未必能配合到私人物业发展的时间表等。

立法会大会。卢江球摄

 

陈恒镔口头质询私家街道及行人天桥管理，包括局方的回收意愿。卢江球摄

 

陈颖欣指有些设施不收回反而有违公众利益。卢江球摄

 

郭伟强关注柴湾天主教坟场拒开放私家路段致严重塞车。卢江球摄

 

梁子颖在立法会上提问。卢江球摄

 

政府接8宗收回街道或天桥要求  6宗不获接纳　

她表示，现时全港约有230条天桥、240条街道属于私人管理，政府收到8宗要求收回街道或天桥的要求，2宗已处理、6宗不获接纳。她表示，业权人期望由政府接管，“不但有违契约、而且涉及公帑”，政府原则上不会接纳。她又说，为避免纠纷，目前做法是尽量将相关设施保养由商业部分业权人承担，以避免“落到物业小业主身上”。

至于荃湾相关私人行人天桥，宁汉豪指该处天桥设施1991年由发展商主动提出兴建，由政府要求“收返”并不合理，故政府无意接管。而前往香港挪亚方舟、马湾消防局和马湾公园第二期需经的珀欣路，她指政府正审视情况，由于主要使用者依然为住宅住户，政府现阶段无计划接管；不过，因应马湾发展，政府会持续监察、适时考虑应否接管。

议员关注坟场拒开放私家路段致塞车

工联会陈颖欣指，政府早前亦指无意以公帑为业权人履行契约责任，明白当前财政紧张，但有些设施不收回反而有违公众利益，举例荃湾某天桥上盖“少左一半”。宁汉豪指，相关个案如果并非因为业权人进行规划申请时“求快”，而是有其他当时不可预见的情况，如人流车流增加至难以应付等，政府会深入考虑。她重申政府“原则上不接纳”，亦不鼓励业权人申请，但如果日后真的有申请，发展局将承担行各部门的统筹角色。

工联会郭伟强指，柴湾天主教坟场拒绝开放一条私家路段，以致当区塞车严重，询问政府有否考虑收回。宁汉豪指，政府会就开放情况将与相关持份者沟通，强调“唔会一下去到收返”，需顾及契约精神。

工联会梁子颖提及，正因部分设施业主少使用、公众多使用，故业主需花钱保养时才觉得不公平。宁汉豪表示，局方希望“有规有矩、讲明原则”，但如果情况“变得相当厉害”，管理所需资源已超越小业主承受能力，政府亦会进行个案处理，又强调“商业部分唔使担心”。

记者：常彧璠
 

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