私人天桥政府回收? 发展局称涉及公帑:原则上不会接纳 亦不鼓励业权人申请
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今日(3日)立法会大会上,民建联副主席陈恒镔口头质询私家街道及行人天桥管理,包括局方的回收意愿。发展局局长宁汉豪指,私人设施由政府接管不但有违契约,而且涉及公帑,原则上不会接纳,亦不鼓励业权人申请;如日常管理超出小业主承担能力,会视作个案处理。
宁汉豪指,根据地契条款,业权人需要开放行人天桥、道路等设施供公众使用,或按政府要求“交返”相关设施,或者继续负责管理与保养。她指,政府要求业权人继续管理,有多个考虑因素,包括设施使用者多为业权人、租客、访客,及政府资源配置未必能配合到私人物业发展的时间表等。
![立法会大会。卢江球摄 立法会大会。卢江球摄](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/f9bfef6fe5cc66a3519911b850d88a6f/2024-07/KakaoTalk_20240703_124912630.jpg)
![陈恒镔口头质询私家街道及行人天桥管理,包括局方的回收意愿。卢江球摄 陈恒镔口头质询私家街道及行人天桥管理,包括局方的回收意愿。卢江球摄](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/424004df861e0f1b247dbc64a667b87d/2024-07/KakaoTalk_20240703_114917975.jpg)
![陈颖欣指有些设施不收回反而有违公众利益。卢江球摄 陈颖欣指有些设施不收回反而有违公众利益。卢江球摄](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/94dcc913113098a4dbdc293938f33a2f/2024-07/KakaoTalk_20240703_123737521.jpg)
![郭伟强关注柴湾天主教坟场拒开放私家路段致严重塞车。卢江球摄 郭伟强关注柴湾天主教坟场拒开放私家路段致严重塞车。卢江球摄](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/55ed4cde32bddbcb04fe2a408323fbc8/2024-07/433.jpg)
![梁子颖在立法会上提问。卢江球摄 梁子颖在立法会上提问。卢江球摄](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/8e53a320a4eb30ca7dd7761ba0b199d8/2024-07/KakaoTalk_20240703_123820433.jpg)
政府接8宗收回街道或天桥要求 6宗不获接纳
她表示,现时全港约有230条天桥、240条街道属于私人管理,政府收到8宗要求收回街道或天桥的要求,2宗已处理、6宗不获接纳。她表示,业权人期望由政府接管,“不但有违契约、而且涉及公帑”,政府原则上不会接纳。她又说,为避免纠纷,目前做法是尽量将相关设施保养由商业部分业权人承担,以避免“落到物业小业主身上”。
至于荃湾相关私人行人天桥,宁汉豪指该处天桥设施1991年由发展商主动提出兴建,由政府要求“收返”并不合理,故政府无意接管。而前往香港挪亚方舟、马湾消防局和马湾公园第二期需经的珀欣路,她指政府正审视情况,由于主要使用者依然为住宅住户,政府现阶段无计划接管;不过,因应马湾发展,政府会持续监察、适时考虑应否接管。
议员关注坟场拒开放私家路段致塞车
工联会陈颖欣指,政府早前亦指无意以公帑为业权人履行契约责任,明白当前财政紧张,但有些设施不收回反而有违公众利益,举例荃湾某天桥上盖“少左一半”。宁汉豪指,相关个案如果并非因为业权人进行规划申请时“求快”,而是有其他当时不可预见的情况,如人流车流增加至难以应付等,政府会深入考虑。她重申政府“原则上不接纳”,亦不鼓励业权人申请,但如果日后真的有申请,发展局将承担行各部门的统筹角色。
工联会郭伟强指,柴湾天主教坟场拒绝开放一条私家路段,以致当区塞车严重,询问政府有否考虑收回。宁汉豪指,政府会就开放情况将与相关持份者沟通,强调“唔会一下去到收返”,需顾及契约精神。
工联会梁子颖提及,正因部分设施业主少使用、公众多使用,故业主需花钱保养时才觉得不公平。宁汉豪表示,局方希望“有规有矩、讲明原则”,但如果情况“变得相当厉害”,管理所需资源已超越小业主承受能力,政府亦会进行个案处理,又强调“商业部分唔使担心”。
记者:常彧璠
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