房價又要飆高？專家預測2025年利率降至3.25%
【星島綜合報道】加拿大央行上個月已經調降一次利率，未來利率可望持續走低，彭博經濟研究 (Bloomberg Economics) 稱，到 2025 年底，利率可能會降至 3.25%。
溫哥華太陽報報道，彭博經濟研究稱，未來 18 個月內加拿大利率可能會下降 1.5 個百分點。
該金融市場研究機構發布了對全球央行的利率預估，指出加拿大央行是七國集團央行中第一個下調基準隔夜利率的央行。上個月央行採取行動，將利率從 5% 降至 4.75%。這是自 2023 年 7 月 12 日以來首次調降利率。
彭博社分析師保羅(Stuart Paul)寫道：「在加拿大，強勁的內需和表明支出近期加速的指標意味著今年的降息步伐應該緩慢。預計加拿大央行將按季度下調政策利率，年底將隔夜利率目標降至 4.25%。通膨意外進一步下行的可能性使政策利率面臨下行風險，但在移民導致人口成長的背景下，迅速降息可能會重新刺激房價，並帶來二次通膨飆升的風險。」
該分析師預計，9 月和 12 月將再降息 2 次，到 2025 年底基準利率將降至 3.25%。
彭博社預測，未來 18 個月內，全球唯一不會降息的頂級央行將是日本，由於經濟停滯，日本的隔夜利率僅為 0.1%。
該機構預測，美國聯儲局將利率定為 5.5%，預計到 2025 年底將降至 4%。
各大銀行使用加拿大隔夜基準利率來設定家庭抵押貸款、商業貸款、信用額度和信用卡債務的利率。
在新冠疫情 (COVID-19) 期間，出於對經濟成長停滯的擔憂，世界各國央行將利率降至歷史低位。
2020年，在疫情最嚴重的時候，房屋抵押貸款有可能獲得低於 2% 的 5 年期固定利率。現在，房主支付大約 5% 的 5 年期定期利率。
加拿大央行將於 7 月 24 日發布下一次利率公告。
加通社資料圖片
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