公屋加租︱柯创盛:现时有机会加租10% 支持租金调整引入通胀因素
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有消息指约80万公屋租户最快10月加租,房委会资助房屋小组7月19日将审议2024年公屋租金检讨结果。房委会资助房屋小组委员会委员柯创盛表示,加租可能性存在,并支持公屋租金调整机制引入通胀因素,令处理公屋加租时更具弹性。
柯创盛今(7月2日)在电台节目表示,根据《房屋条例》第16A条,房委会须按该例订明的可加可减机制,每两年检讨公屋租金一次,须按收入指数变动调整租金。现时加租机制透过统计处入息抽样统计调查所蒐数据计算,当中反映2021年及2023年公屋家庭收入变化。作为房委会每两年厘定加租,现时公屋户租金平均每月约2200元,按照法例加幅不可超过10%,但减租则不设下限。他预计按现时情况,租户有机会加租10%,但最终视乎房委会及房署所提交数据再进一步处理,但相信即使租金加至封顶位,居民户仍有能力负担。
![柯创盛表示,按现时情况来看存在加租可能性。资料图片 柯创盛表示,按现时情况来看存在加租可能性。资料图片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/865c12ad133f7083310934548ead0604/2024-07/NL231218HAB011.jpg)
![公屋租金调整有既定机制。资料图片 公屋租金调整有既定机制。资料图片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/7a4ed97659a32dfa288db5a408ff1540/2024-01/NL231221WANGCHIURD003_0.jpg)
![房委会须按该例订明的可加可减机制,每两年检讨公屋租金一次。资料图片 房委会须按该例订明的可加可减机制,每两年检讨公屋租金一次。资料图片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/337d498f9c437da9a3af7b1df943f772/2024-01/DNSU0824HOS015.jpg)
![柯创盛指房署是有机制及措施帮助公屋困难户。资料图片 柯创盛指房署是有机制及措施帮助公屋困难户。资料图片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/d95d3a43d62a36641a78b5471f137aa5/2024-07/DNSG0323HKHAROBOT0-14.jpg)
![柯创盛支持公屋租金调整机制引入通涨因素,令处理公屋加租时更具弹性。资料图片 柯创盛支持公屋租金调整机制引入通涨因素,令处理公屋加租时更具弹性。资料图片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/ul/sthl/5311948fbe251fc3beff8f2b1e7ad572/2024-07/DFOW0422CSW011.jpg)
是否宽免困难户持开放态度
至于会否宽免困难户的租金加幅,柯创盛对此持开放态度,他称房署有机制及措施帮助公屋困难户,包括租金援助计划,相信检讨报告公布后仍有空间及时间讨论。他又认为,公屋租金调整机制可以更加与时并进,支持机制引入通胀因素,可进一步如实反映社会及租金现况,可令处理公屋加租时更具弹性。
而政府加大力度打击滥用公屋,5名公屋户因没有申报香港住宅物业而被被法庭定罪的案件。柯创盛说,这5宗个案具阻吓作用,亦可再一次藉这些个案提醒公屋户要如实及按时申报,才能令制度恒之有效。但他认为公屋居民大部分守规矩,而这5宗个案当中3宗是在轮候时作出漏报或虚报,他认为当局应该要作进一步支援,以免他们陷入虚报漏报的情况。
不担心举报文化会被滥用
另外,房屋署研究仿效“好市民奖”设打击滥用公屋举报制度,柯创盛支持房署设立奖赏制度,鼓励市民及居民举报,以防止公屋滥用。他指公屋资源弥足珍贵,透过奖金鼓励计划是适时做法,他又不担心此举会做成举报文化,或滥举报及扰民,因为每宗举报个案,房署会作出深入调查,以客观及科学数据作支援,包括会透过保安员日常巡查,电表、水表及单位出入情况而作出跟进,他对房署很有信心会做好把关。
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