北京放宽首套房贷款利率下限 最低首付款比例调整为不低于20%

内地为挽救楼市不断出招，北京市住房和城乡建设委员会昨日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出多项协助住房买家“上车”的措施，包括调整商业性个人房屋贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等。

多项措施助买家上车

《通知》指出，购买首套住房的最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减0.45厘，调整后5年期以上房贷利率下限为3.5%。

另外，对于购买二套房，所购住房屋位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于LPR减0.05厘，调整后5年期以上房贷利率下限为3.9%。所购房屋位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%。

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