新世界向母企售前海周大福金融大廈餘下30%權益 初步作價14.4億人幣

新世界發展（0017）公布，向大股東周大福企業出售深圳前海一座辦公大樓餘下30%股權及股東貸款，初步作價14.4億元人民幣（約15.57億港元）。新世界將召開股東特別大會表決，料藉出售錄得1.13億元收益。

樓高43層 辦公室出租率37%

該物業屬周大福金融大廈，位於深圳前海深港合作區南山街道樞紐大街66號，由一棟43層高辦公大樓及停車場構成，當中包括3層防火層及5層零售購物商場，總樓面面積約12.57萬平方米，辦公室部分出租率為37%。

交易完成後，周大福企業將擁有該物業100%股權。而截至5月底，有關物業結欠新世界的股東貸款為15.56億元，低於初步作價的14.4億元人民幣。

新世界：每月蝕400萬人幣 出售屬套現良機

新世界指，該物業權益並非其核心投資，而由於僅擁有少數股權，故亦並不擁有該物業的管理控制權，而且該物業將於6月至8月錄得每月約400萬元人民幣的備考未經審核綜合虧損，經考慮有關情況認為，出售事項是釋放該物業投資價值的良機，可讓該集團套現現金資源，藉以改善資金流動並加強財務狀況。新世界指，出售事項所得代價足夠收回待售貸款，會將出售事項所得款項淨額，撥充為一般營運資金。

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