大新料美國年底減息2次 本港按息難回落 全年樓價或跌5%
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大新首席經濟及策略師溫嘉煒預計,今年本地生產總值(GDP)有望增長3.1%,或可受惠於今年出口貿易復甦及內地的經濟措施,但零售業復甦仍面臨挑戰。他亦指,若然美國落實減息及企業盈利前景回穩,恒指下半年或可上試20000點。
溫嘉煒預計,因服務業持續通脹,美國聯儲局最快在今年11月減息,今年或會減息2次,全年合共0.5厘。他又稱,隨著下半年聯儲局減息前景或明朗化,港元拆息亦有望回落,但減息空間有限,或仍高於4厘。
若租金回升可減輕樓價下行壓力
本港樓市方面,溫嘉煒指,隨著政府「撤辣」對樓市帶動的正面影響逐步減退,而且按揭利率中短期未見有回落跡象,預計今年全年樓價或跌約5%;而若然租金回升,可望減輕樓價下行壓力。
恒指目標20000點 看好高息、內需及國策受惠股
投資市場方面,溫嘉煒較看好高股息率、內需消費及受國策支持的板塊,如電訊、能源、科技等。
中國GDP增長或放緩至4.7%
展望中國內地經濟,溫嘉煒指,內地樓市表現乏力,自2022年下半年起人行多次減息及降準,但對刺激信貸及提振樓市作用不明顯,故預計內地進一步放寬貨幣政策空間或有限。他又指,內地部分行業或出現產能過剩,預期內地今年經濟增長或放緩至4.7%。
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