簡約公屋｜首批單位使用期達5年 當局料居民可悉數輪候傳統公屋

「簡約公屋」首兩個位於元朗攸壆路及牛頭角彩興路的項目，合共提供約4400個單位，將於6月24日起接受申請。房屋局副局長戴尚誠今早(14日)在電台節目表示，已陸續將申請表格郵寄給在公屋輪候冊已輪候3年或以上的人士，約有8.5萬人合資格申請。

戴尚誠表示，申請簡約公屋設有「計分制」，按不同的條件進行計分。申請人居於不適切居所的環境、申請家庭成員和身體狀況等有不同的加分。申請人揀選「新界/擴展市區」或「市區」可加15分，如只揀「新界/擴展市區」可獲加30分，只揀「市區」則沒有分加。

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房屋局副局長戴尚誠。資料圖片

 

簡約公屋第一期將於6月24日起接受申請。陳極彰攝

 

「簡約公屋」第一期將於6月24日起接受申請。陳極彰攝

 

「簡約公屋」第一期將於6月24日起接受申請。陳極彰攝

 

「簡約公屋」第一期將於6月24日起接受申請。陳極彰攝

 

7月15日或之前交回的簡約公屋申請會優先處理。陳極彰攝

 

7月15日或之前交回的簡約公屋申請會優先處理。陳極彰攝

 

戴尚誠又指租金主要參考傳統公屋租金釐定，按其九成計算，其中元朗攸壆路項目的1至2人單位月租740元；3至4人單位月租1420元；牛頭角彩興路項目，1至2人單位月租1110元；3至4人單位月租2140元，認為租金是相當便宜。

戴尚誠預計簡約公屋使用期5年，部分項目如未有長遠發展用途可以使用長一點時間，預料第一批入住簡約公屋的居民，可以全數在傳統公屋「上樓」，簡約公屋亦會進行輪轉，當有空置單位便會為合資格人士安排配置。而每個項目會有配套設施，包括有商店或自助式洗衣店，有社區及社福服務，如老人和兒童服務等，房屋局亦已聯絡教育局，知道兩區的校網有足夠學位。交通配套亦足夠，例如攸壆路的簡約公屋有巴士及小巴到元朗或上水，牛頭角彩興路簡約公屋內更有專線小巴站進行接駁。

他又稱在樂富及灣仔設有簡約公屋的服務站，回應巿民的查詢，亦有6個區域的服務隊接觸劏房居民，處理有關簡約公屋的申請。

立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣。資料圖片

 

梁文廣：加分制在編配做到平衡作用

立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣認為現時申請設計分制十分合理，因簡約公屋的初心是希望以家庭優先，以及讓居於不適切居所、輪候公屋一段時間的居民，現時的加分制，可以盡快讓居民改善居住環境。選擇申請「新界/擴展市區」的簡約公屋獲加分，可以讓有急切需要的劏房居民快些「上樓」，在編配上做到平衡作用，讓不同市民選擇合適的居所。

他又稱，現時元朗的劏房租金要4千至5千元，牛頭角及觀塘區的劏房亦要6千至7千元，雖然兩個簡約公屋項目並不接近港鐵站，但區內已有民生設施及交通配套，只要增加交通接駁，相信對劏房居民有很大吸引力。

社區組織協會副主任施麗珊。

 

施麗珊：簡約公屋租金對居民具吸引力

扶貧委員會委員、社區組織協會副主任施麗珊出席另一電台節目表示，簡約公屋的租金對居民吸引，居住年期亦足夠長，該區街坊多詢問位於牛頭角的簡約公屋，至於深水埗街坊則表示「無所謂」，部分居民則表示不介意跨區，因租金相差很大。

至於兩個簡約公屋的一、二人單位分別佔總數約六成及八成，施麗珊表示以往亦曾出現家庭單位不足，但根據以往經驗，一人申請者數量亦多，但二人家庭申請較少，認為今次簡約公屋是「試試水溫」，如仍然不足，政府需多加考慮。

而簡約公屋設計分制，只申請入住擴展市區或新界簡約公屋，可一次過加30分，施麗珊指，六成劏房戶位於九龍區，如搬入新界需要考慮交通、工作等因素，搬遷支出亦較高，因「唔單止搬屋嗰下」相信設計分制可以增加簡約公屋入住率。

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