新地签230亿5年期银团贷款 郭炳联：重视现金流 续推售已落成住宅

新地（016）与23家内地、国际及本地金融机构，当中包括中银香港、汇丰、花旗、华侨银行、法巴及瑞穗银行等，签订一笔230亿元的5年期银团贷款协议。银行界对是次贷款反应热烈，超额认购近5倍，远超预期。

料净租金收入逾192亿

新地主席兼董事总经理郭炳联表示，面对当前经济环境，集团会继续恪守审慎的财务原则，高度重视现金流管理，包括严格控制资本开支，并继续推出待售住宅项目。

他强调，集团在港出租物业组合总楼面面积超过3,000万平方呎，同时随着位于南京的高端购物中心南京国金中心商场部分开始试业，内地出租物业组合的总楼面面积亦增加至约2,000万平方呎，预计集团2023/24财政年度的净租金收入将超过192亿元。

近期推售新盘反应理想

展望未来，郭炳联指数个大型项目陆续落成，有助集团进一步扩展。其中一个焦点是高铁西九龙总站上盖的大型发展项目，该项目的写字楼部分将命名为International Gateway Centre（IGC），而瑞银集团将租用其中一座作为其亚太区总部。此外，集团正在发展位于西九文化区的艺术广场大楼项目，上海ITC最后一期亦将于2025年竣工。

物业发展方面，随着今年2月全面“撤辣”，香港楼市逐渐复苏，市场对集团最近推售位于启德跑道区的天玺．海、元朗The YOHO Hub II及中半山帝景园反应理想，未来将继续于新住宅项目准备就绪后迅速推出市场，同时也会推售已落成的待售住宅单位和部分非核心物业，以确保充裕的现金流。

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