東亞銀行內房撥備達58% 已分散貸款至潔能及醫藥等行業

東亞銀行（023）去年盈利錄41.2億元，按年跌5.5%，派第二次中期息每股0.18元，按年減少近6%，但宣布新一輪5億元股份場內回購計劃。該行聯席行政總裁李民斌於年度業績會上認為，內房壓力未必會再度升溫，相信內房問題已經見底，並向良性方向發展。同時，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）下降0.25個百分點至3.95%，亦有助樓市貸款。

至於不少仍受內房問題挑戰的房企貸款需要重組或延長，加上「保交樓」亦需要時間。風險總監陳淑佩表示，集團在內房撥備率達58%，即佔整體撥備約82%；而有關風險敞口已降至7.7%，目標在未來一年內再降低1個百分點。

她又指，目前集團已減少對內房集中度，同時對民企內房業務的佔比降幅頗大，由2022年底的59%，減至去年底的51%，並對外資及國企風險狀況更有信心。

美減息對淨息差影響溫和

東亞銀行聯席行政總裁李民橋表示，集團已分散更多業務到非內房貸款，特別是受惠國策支持的潔淨能源、醫藥、科技等行業。貨幣政策方面，李民橋預料聯儲局或在今年下半年減息，相信減息步伐對集團淨息差（NIM）及淨利息收入的影響較為溫和。

即使美國在2022年進入加息周期，李民橋指集團業務在去年下半年左右才受惠加息，因此息口變化對業務的影響未必在短期內出現。隨著定存息口有望回落，料客戶會着眼投資類別的產品，從而帶動手續費、服務費及佣金增長，同時料保險業務增長不俗。李民斌則預料未來一年可維持2%的淨息差。

港樓市資產質素仍然健康

至於本港樓市去年下行幅度不少，李民橋指，集團有小部分問題貸款浮現，但相信整體樓市資產質素仍然健康。在通過一系列壓力測試後，即使樓價再度受壓，該行仍有能力進行風險緩衝。

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