東亞銀行內房撥備達58% 已分散貸款至潔能及醫藥等行業
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東亞銀行(023)去年盈利錄41.2億元,按年跌5.5%,派第二次中期息每股0.18元,按年減少近6%,但宣布新一輪5億元股份場內回購計劃。該行聯席行政總裁李民斌於年度業績會上認為,內房壓力未必會再度升溫,相信內房問題已經見底,並向良性方向發展。同時,5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下降0.25個百分點至3.95%,亦有助樓市貸款。
至於不少仍受內房問題挑戰的房企貸款需要重組或延長,加上「保交樓」亦需要時間。風險總監陳淑佩表示,集團在內房撥備率達58%,即佔整體撥備約82%;而有關風險敞口已降至7.7%,目標在未來一年內再降低1個百分點。
她又指,目前集團已減少對內房集中度,同時對民企內房業務的佔比降幅頗大,由2022年底的59%,減至去年底的51%,並對外資及國企風險狀況更有信心。
美減息對淨息差影響溫和
東亞銀行聯席行政總裁李民橋表示,集團已分散更多業務到非內房貸款,特別是受惠國策支持的潔淨能源、醫藥、科技等行業。貨幣政策方面,李民橋預料聯儲局或在今年下半年減息,相信減息步伐對集團淨息差(NIM)及淨利息收入的影響較為溫和。
即使美國在2022年進入加息周期,李民橋指集團業務在去年下半年左右才受惠加息,因此息口變化對業務的影響未必在短期內出現。隨著定存息口有望回落,料客戶會着眼投資類別的產品,從而帶動手續費、服務費及佣金增長,同時料保險業務增長不俗。李民斌則預料未來一年可維持2%的淨息差。
港樓市資產質素仍然健康
至於本港樓市去年下行幅度不少,李民橋指,集團有小部分問題貸款浮現,但相信整體樓市資產質素仍然健康。在通過一系列壓力測試後,即使樓價再度受壓,該行仍有能力進行風險緩衝。
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