房東未經允許進入租客房間 被法庭判賠償損失
圖:網上圖片
【星島綜合報道】卑詩省一名房東未經允許進入租客房間,被卑詩民事法庭退還部分租金及按金。
根據法庭的文件顯示,租客珍妮特(Jeannette Oh)與房東樂特文(Dorothea Letkeman)發生糾紛。珍妮特報稱其私隱受到侵犯,並受到騷擾和威脅,要求針對這些索賠額外,房東亦須支付100元的懲罰性賠償。
租賃協議於2022年12月生效,條款包括一個月895元的租金,及半個月的按金,即447.05元。
珍妮特表示,入住後發現房東樂特文未經允許進入其房間,當中包括:在2023年1月13日,當珍妮特不在家時,樂特文稱會將遞送的包裹放在珍妮特的房間,珍妮特表示感謝,但也要求樂特文永遠不要再進入她的房間。
珍妮特續指,在1月14日至15日,樂特文又未經許可進入她的房間。樂特文承認她這樣做了,稱但只是為了檢查恆溫器,並沒有親自進入房間。
1月15日,珍妮特沒有再入住該物業,在1月18日,珍妮特的母親代表她處理了大部分的溝通事宜。樂特文則建議她們們在 1 月 21 日領回房內的物品,並交出鑰匙,同時承諾將退還按金及一月份部分租金。
但最終樂特文僅願意退還317.50元給珍妮特,但珍妮特的媽媽要求提供E-Transfer的答案時,樂特文從來沒有提供,而且沒有退還按金及相關賠償。
卑詩民事法庭最後裁定樂特文必須支付795.37元的損害賠償金,以及法庭的仲裁費。
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