多市91层巨厦“The One”烂尾 发展商破产料影响其它住宅项目

【星岛综合报道】多伦多91层高的酒店和公寓塔楼项目“The One”已陷入困境，因公司未能按时偿还贷款，被迫设为破产管理。

开发商Sam Mizrahi在2015年宣布将打造一座新的地标性塔楼，引入了著名的英国建筑师Foster+Partners设计巨大的塔楼，成为加拿大最高的建筑物。

八年后塔楼仍未完工，现在已经被开发商收回，法院文件显示公司未能按时还款，因此已被设为破产管理。

10月18日，安省高级法院任命了Alvarez & Marsal Canada Inc.为管理者，管理Mizrahi Development Group及其相关公司的所有资产，包括位于多伦多Yonge和Bloor街西南角的公寓、酒店和零售塔楼的开发工程。

法院指出，项目已经累积了超过12.3亿元的债务（包括利息和费用），并已经到期，并应当全额支付。

根据法院文件，一家苹果专卖店也已退出了项目。这对“The One”来说是一个沉重打击，因为楼塔的复杂结构设计是为了吸引苹果公司，据估计，塔楼的预算已经超过了20亿元。

“The One”自2015年宣布推出以来，一直面临着各种挑战，包括建筑高度、许可问题，以及城市范围内的封锁期间的暂停施工。

施工始于2017年，工程复杂性使其速度比平均速度慢，目前完成不到预定高度的三分之一，预计最早将于2025年3月完成。

尽管面临重大问题，由于债务人承诺提供额外的3.15亿元款项，巨大的塔楼将继续施工。Mizrahi将作为总包承商参与项目，与施工顾问合作，协助日常运营，以完成施工。

项目的买家可能会对他们的投资感到担心，而接管方表示“尚未有机会查看任何现有的公寓销售协议”。

（图：dailyhive）T10