省府正为明年租金加幅封顶 承诺平衡租户与业主利益
省房屋厅长柯议伦
省房屋厅长柯议伦(Ravi Kahlon)表示,正为明年住宅租金加幅设定上限,并承诺会平衡租户和业主双方的利益,具体决定将于下月初公布。
柯议伦在三角洲出席一个将兴建152个可负担住宅单位的工程动土礼上说:“我们作出的决定,将确保业主能够收回部分成本,那就是因利率上升而增加的成本;而同时租户亦能在这个非常、非常具挑战性的住房市场中,能继续找到一些负担得来的楼房。”
省府近年把租金加幅上限定于持平或低于通胀率的水平,柯议伦认为这较过往自由党政府将上限设于通胀率另加2个百分点的做法来得公平。
加拿大统计局(Statistics Canada )周二公布,最新消费者价格指数(CPI)显示,本省7月份的通胀较去年同期上升3%。
本省约有三分一家庭居于租用住宅,省府制订的租金加幅上限,只适用于现有租户续租的租约,业主在有新单位或找到新租户时,仍可自由决定租金水平。
因此,本省平均租金的升幅,仍远较政府设定的上限为高。根据Rentals.ca网站本周的资料,本拿比一睡房单位的租金,在过去一年上升了19.6%,温哥华为16.2%,素里9.7%。
温哥华是一直高踞为全国最昂贵的租赁市场,一睡房单位的平均租金为3,013元,两房为3,918元。
图: 卑诗省政府
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