省府正為明年租金加幅封頂 承諾平衡租戶與業主利益

省房屋廳長柯議倫

 

省房屋廳長柯議倫（Ravi Kahlon）表示，正為明年住宅租金加幅設定上限，並承諾會平衡租戶和業主雙方的利益，具體決定將於下月初公佈。

柯議倫在三角洲出席一個將興建152個可負擔住宅單位的工程動土禮上說：「我們作出的決定，將確保業主能夠收回部分成本，那就是因利率上升而增加的成本；而同時租戶亦能在這個非常、非常具挑戰性的住房市場中，能繼續找到一些負擔得來的樓房。」

省府近年把租金加幅上限定於持平或低於通脹率的水平，柯議倫認為這較過往自由黨政府將上限設於通脹率另加2個百分點的做法來得公平。

加拿大統計局（Statistics Canada ）周二公佈，最新消費者價格指數（CPI）顯示，本省7月份的通脹較去年同期上升3%。

本省約有三分一家庭居於租用住宅，省府制訂的租金加幅上限，只適用於現有租戶續租的租約，業主在有新單位或找到新租戶時，仍可自由決定租金水平。

因此，本省平均租金的升幅，仍遠較政府設定的上限為高。根據Rentals.ca網站本周的資料，本拿比一睡房單位的租金，在過去一年上升了19.6%，溫哥華為16.2%，素里9.7%。

溫哥華是一直高踞為全國最昂貴的租賃市場，一睡房單位的平均租金為3,013元，兩房為3,918元。

圖:  卑詩省政府

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