宁汉豪︰未来5年再增熟地供应机会不大 强调楼价波动不影响造地

政府早前公布未来10年“熟地”供应量达3,200多公顷，发展局局长宁汉豪今早( 20日 )在一个电视节目中提到，当中3成料会在未来5年出现，主要是已施工或规划处于成熟阶段的土地，但即使精简规划程序，土地从研究变为熟地仍需要4年时间，故未来5年进一步增加供应的空间较小，但她强调当局会加快程序，让土地尽早发展。

被问到提出熟地供应目标，可否令楼价下跌至市民可负担水平，她指理论上如需求不变，供应增加价格就会下降，但楼价会受到经济环境和社会憧憬等因素影响，又强调政府造地不是为控制楼价，而是照顾社会不同需要，不应因为楼价波动便影响“细水长流”的造地工作。至于会否启动研究发展郊野公园边陲地，她称不排除研究个别边陲地，但绝对不会开发郊野公园，目前也会集中处理有潜力的绿化带。

此外，当局原则性同意3宗土地共享计画划的申请，附近土地的发展潜力可能因此被释放，变相用公帑提高发展商成功改划土地的机会。她表示，会以平常心看待，毋须有这个“心结”，政府有专业人员会检视申请可提供的单位数目和基建需求，确保基建合情合理，才会在地价扣减。

 

 

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