甯漢豪︰未來5年再增熟地供應機會不大 強調樓價波動不影響造地

政府早前公布未來10年「熟地」供應量達3,200多公頃，發展局局長甯漢豪今早( 20日 )在一個電視節目中提到，當中3成料會在未來5年出現，主要是已施工或規劃處於成熟階段的土地，但即使精簡規劃程序，土地從研究變為熟地仍需要4年時間，故未來5年進一步增加供應的空間較小，但她強調當局會加快程序，讓土地盡早發展。

被問到提出熟地供應目標，可否令樓價下跌至市民可負擔水平，她指理論上如需求不變，供應增加價格就會下降，但樓價會受到經濟環境和社會憧憬等因素影響，又強調政府造地不是為控制樓價，而是照顧社會不同需要，不應因為樓價波動便影響「細水長流」的造地工作。至於會否啟動研究發展郊野公園邊陲地，她稱不排除研究個別邊陲地，但絕對不會開發郊野公園，目前也會集中處理有潛力的綠化帶。

此外，當局原則性同意3宗土地共享計畫劃的申請，附近土地的發展潛力可能因此被釋放，變相用公帑提高發展商成功改劃土地的機會。她表示，會以平常心看待，毋須有這個「心結」，政府有專業人員會檢視申請可提供的單位數目和基建需求，確保基建合情合理，才會在地價扣減。

 

 

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