新闻追击｜朗屏邨业主争议 法团首开腔称帐目正常

元朗朗屏邨业主指控现届业主立案法团一事最近引起了不少关注，而法团早前于旺角麦花臣场馆召开特别业主大会后，居民不满再度升级。法团于会上通过了现任屋邨管理及清洁服务公司等所有续约议决，但未有重新公开招标。对于帐目争议，法团主席陈雄汉回应指，业主是混淆了住宅部分盈余及银行户口现金结余的数目，才出现帐目不明的误解，强调管理公司会计师已重新检视过去一年帐目，亦认为帐目正常。

有居民对近日会议结果及安排感到不满，会后成立社交媒体专页及发起联署，要求法团针对为何未有重新招标、当日会议安排不当及其帐目作出回应，现届业主立案法团早前因而就相关争议出面回应解释。

早前有朗屏邨业主在查阅管委会会议记录时，发现屋邨出现可疑亏损，当中有约一千八百万元“蒸发”不见，且并未有在帐目中交代清楚，因此要求法团公开资产负债表。法团就此回应指，业主或许是混淆了住宅部分盈余及银行户口现金结余的数目，才出现帐目不明的误解。法团再解释，朗屏邨帐目实际上分为住宅部分及非住宅公共部分，惟目前屋邨非住宅公共部分亏损并未有记录在已公开的会议记录中。

曾借用社区会堂学校遭拒

法团主席陈雄汉强调，法团在得悉业主对帐目有疑虑后，随即于上周召开常务会议，并声称会议上所有委员，包括房署及领展代表，在了解帐目后皆认为没有问题。他续称，管理公司会计师已重新检视过去一年帐目，亦认为帐目正常。

另一方面，管委会过去三年未曾召开业主大会一事亦引起业主高度关注。法团表示过去三年皆有计画召开业主大会，亦曾向社区会堂及邻近学校等借用场地，惟因疫情缘故，或遭场地拒绝，或因场地空间不足，未能满足需要一成业主出席大会的规定，故此皆未能成事。

法团表示，亦曾考虑使用邨内八角广场召开大会，但出于防疫及保安原因最终选择作罢。法团称最终于麦花臣场馆举行业主大会，是“无可奈何”的决定。

就业主引案例直斥法团以副本不合规定为由，拒绝承认业主联署要求召开业主大会有机会牴触条例一事，法团则坚称原有说法，称已咨询律师意见，指条文上并未有列明信件副本有效，才因而决定搁置有关要求。

清洁未怠慢指空间大难免甩漏

法团最后亦针对居民有关保安工作态度及环境卫生的投诉作出回应，法团表示各座大堂都有设置闭路电视，管理员如有擅离职守的情况管理公司必会知晓，管理公司亦会向有关员工发出警告或进行调职处理，但强调个别害群之马并不代表全体员工；至于环境卫生问题，法团则表示邨内清洁工作一直未有懈怠，惟朗屏邨空间较大，难免会有漏网之鱼。

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