60%無殼千禧族 相信最終可置業

■調查發現60%的26至41歲千禧世代，相信最終可以購買房屋。星報資料圖片

皇家地產（Royal LePage）一項調查發現，長期房屋供應不足影響各階層，尤其是計劃入市的新一代。不過，有60%的26至41歲千禧世代的「無殼一族」，相信最終可以上樓；但當中有52%人承認，要遷居其他地方才能圓置業夢。

報告指出，35歲以下的人有62%相信會置業，但35歲及以上的人信心下降至56%；更有25%人不抱任何希望。

 皇家地產總裁兼行政總裁Phil Soper說，很多人視置業為優先目標，較年輕的千禧世代從父母和家人，認識到強勁的房地產市場為置業帶來的利益，因此更感樂觀和願意達成這個願望。

57%千禧世代已買屋

千禧世代是人口最多的年齡層，也是對樓市最有衝擊力和願意作出必需的犧牲以達到目標。

研究顯示，有57%的千禧世代已經買屋，35歲及以上的比率更達63%。有51%計劃在未來5年首次置業、搬新屋或買第2間屋；相當於有400萬的千禧世代，從現在至2027年準備入市。

當中有4%是第一次買屋。計劃搬屋的千禧世代，有47%打算留在目前的市鎮，也有41%要搬到其他地方。

他說，市場上的供應依然缺乏。很多潛在的買家現時受加息和通脹影響暫時不入市，預期市場會再活躍起來，但不會是2021年和今年初的景況。

持觀望態度的人、人口增長、新移民和嬰兒潮一代的父母與子女分家，均將大幅增加房屋的需求。

他說，雖然市場競爭和搶Offer的情況，在過去幾個月緩和下來，但青年人尤其是首次置業者，仍面對借貸成本上升，打擊可負擔能力的困難。

千禧世代、移民和過去兩年累積的需求，將在短期的經濟回軟後，再次推高屋價。

星島記者報道

 

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