長實集團1113|中期純利按年升54.8% 息0.43元
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長實集團(01113)公布集團截至2022年6月30日止六個月之未經審核股東應佔溢利為129.36億元,按年大升54.8%。每股溢利為3.55元,較去年同期增加58%。董事會宣佈派發2022年度中期股息每股0.43元。
上半年度已確認之物業銷售收入為203.97億元,2021年同期為147.89億元,主要包括去年已於香港竣工的SeatoSky住宅單位銷售;及於內地上海發展興建的世紀盛薈廣場之銷售。
上半年度物業租務收入為29.93億元,去年同期為33.53億元,包括出租零售、寫字樓、工業及其他物業的租金收入。
租務市場於期內面對疫情挑戰,集團於3月完成出售倫敦5Broadgate物業後租金收益相應減少,整體租務收益較去年同期下跌。5Broadgate物業之交易除釋放相關物業投資潛藏價值,亦將資本分配至其他投資機會。長江集團中心二期興建工程進展順利,項目預計於2023年落成,將成為中區標誌性時尚優質甲廈,加增租務收益。
期內,集團完成出售上海世紀盛薈廣場,帶來收益貢獻,惟內地物業銷售收益較去年同期減少。於中期結算日,集團擁有可開發土地儲備約7,600萬平方呎,其中500萬平方呎、6,700萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。
集團於3月經招標投得土瓜灣重建項目,將用作興建住宅或零售物業,並將繼續透過投地及其他不同方案物色及增加土地儲備,以發展優質物業項目。
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