【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅　最高可慳13萬

【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅（HST），為期一年，冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特（Doug Ford）周三（25日）於密市記者會上表示，價值不高於100萬元的新樓，將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。

根據方案，樓價介乎100萬至150萬元的物業，亦可獲最高13萬元退稅；其後隨樓價上升逐步遞減，至185萬元物業仍可獲約2.4萬元回扣。相關措施將納入即將公布的省預算案。

福特指出，稅項、發展費及其他成本令新樓價格大幅上升，令不少家庭置業夢愈來愈遙遠，政府希望透過減稅紓緩壓力。他形容措施如同「全場13%折扣」，相信可吸引買家入市，並帶動建築業發展。

省府預計，計劃有望於未來一年額外帶動約8,000個住宅項目動工，創造約21,000個職位，並為安省經濟增加27億元產值。

措施同時涵蓋聯邦5%部分銷售稅，福特表示已與聯邦政府達成分擔成本安排，直至相關法例通過。省府估計，整體可為買家提供近22億元稅務減免。

申請資格方面，買家須於指定一年內簽署購買合約；自住物業需於2028年底前動工，並於2031年底前完成；作出租用途的物業則須於2029年底前完工。其他細節將於本月底前公布。

福特呼籲有意置業人士把握時機，「準備好文件，與銀行商討，盡快入市」，並強調政府將繼續以壓低生活成本為目標，包括房屋、交通及能源等範疇。

（圖：資料圖片）T08